Consultoría especializada, estudios técnicos in situ, paquetes de planos ejecutivos, licencias municipales y gerencia integral de obra llave en mano. Tarifas claras, transparentes y referenciadas al mercado ecuatoriano.
Soluciones llave en mano para proyectar desde cero con todas las especialidades coordinadas:
El paquete definitivo para construir con orden. Integra arquitectura 3D fotorrealista a satisfacción, cálculo estructural sismorresistente bajo norma NEC, diseño de instalaciones eléctricas, hidrosanitarias, memoria técnica de bomberos y aprobación municipal para obtención de licencia.
Imágenes fotorrealistas de alta resolución, plantas amobladas 2D/3D y videos de recorrido virtual para preventa inmobiliaria, fideicomisos bancarios o definición previa de acabados y materiales en residencias particulares.
Estudios técnicos in situ indispensables para validar el lote antes de diseñar o comprar:
Levantamiento planimétrico y altimétrico con estación total y georreferenciación oficial en coordenadas WGS-84 / TMQ. Generación de curvas de nivel y delimitación de linderos exacta para trámites de compraventa, subdivisión y licencias municipales.
Estudio geotécnico con sondeos de penetración estándar (SPT) in situ, estratigrafía, nivel freático y determinación de capacidad admisible del suelo (qadm). Exigido obligatoriamente por municipios a partir del 3er piso o desde 500 m² de construcción.
Seguridad de vida y operatividad de instalaciones conforme a la Norma Ecuatoriana de la Construcción:
Modelado matemático tridimensional en software especializado (ETABS / SAP2000) bajo norma NEC-SE-DS. Diseñamos estructuras en hormigón armado o perfiles metálicos optimizando el uso de acero y hormigón sin comprometer la seguridad.
Modelado de redes técnicas conforme a las normas de las empresas de agua potable y eléctricas cantonales (EPMAPS, EEQ, CNEL, Interagua). Sistemas hidroneumáticos, redes de aguas servidas y pluviales, transformadores y circuitos regulados.
Trámites técnicos y legales ante los municipios y entidades de control de todo el país:
Cuadros de alícuotas, memorias descriptivas y protocolización notarial para individualizar departamentos, locales comerciales y parqueaderos para venta e hipotecas.
Levantamiento arquitectónico de edificaciones existentes construidas sin planos aprobados, peritaje de estabilidad estructural y obtención de licencia de regularización.
Fraccionamiento de macrolotes y partición de terrenos heredados con trazado vial, cesión de áreas verdes y asignación de linderos según el COOTAD cantonal.
Estimaciones promedio por metro cuadrado en el mercado de la construcción en Ecuador (2026):
Estructura sismorresistente completa para proyectos de 2 a 4 pisos: cimentación de hormigón armado, columnas, vigas, losas alivianadas y mampostería de bloque o ladrillo.
Kilo de acero laminado instalado, soldado y con pintura anticorrosiva. Obra gris completa en estructura metálica: $275 a $290 USD/m² con losas colaborantes Steel Deck.
Valores con acabados completos listos para habitar: Gama media económica ($450), Gama media-alta ($500 a $650) y Residencias de alta gama ($700 a $900 USD/m²).
Nota de Precios Referenciales
Los costos unitarios y valores por metro cuadrado expuestos corresponden a estimaciones y promedios referenciales del mercado de la construcción en Ecuador (2026). No representan una oferta contractual fija. El presupuesto definitivo de cada obra se formaliza mediante desglose de Análisis de Precios Unitarios (APU) según las especificaciones técnicas y planos ejecutivos aprobados.
Conversemos sobre la factibilidad de tu terreno, el metraje aproximado y los requisitos municipales para darte una estimación técnica formal.
