Vivienda Campestre Cero Barreras (Aging in Place)
Conformidad con Norma Técnica Ecuatoriana INEN 2293 (Accesibilidad al Medio Físico).
Radios de maniobra para sillas de ruedas y andadores en todos los ambientes. Puertas batientes y corredizas de 90 cm libres de paso.
Cero escalones o bordillos de tropiezo. Sumidero lineal oculto con pendiente al 1.5%, piso antideslizante R11 y barras de apoyo inox AISI 304.
Piso continuo de sala a porche cubierto mediante rieles empotrados a ras de piso con canaletas ranuradas de drenaje pluvial exterior.
Al prescindir de losa de entrepiso y escaleras de hormigón, el presupuesto se redistribuye en mejores acabados y ventanales panorámicos.
¿Cuáles son las ventajas de construir una casa de campo de una planta sin gradas?
Una casa de campo en una sola planta elimina las barreras arquitectónicas garantizando habitabilidad plena para adultos mayores y niños, reduce los costos de mantenimiento al prescindir de escaleras y losas pesadas de entrepiso, y favorece una conexión continua con jardines y terrazas mediante ventanales corredizos a nivel cero protegidos por drenajes perimetrales ocultos.
1. El Concepto "Aging in Place": Una Casa que Crece y Madura Contigo
La gran mayoría de casas de campo tradicionales en Ecuador se han concebido erróneamente en dos o tres niveles, ubicando los dormitorios principales en la planta alta y obligando a sus habitantes a sortear escaleras empinadas varias veces al día. Con el paso de los años, una lesión temporal, el crecimiento de los nietos o la llegada de la tercera edad convierten a estas escaleras en barreras infranqueables que confinan a la familia y devalúan la vivencia del campo.
El diseño de una sola planta amplia sin gradas (concepto internacional Aging in Place) prioriza la libertad de movimiento, la seguridad integral y el bienestar emocional. Al desplegar la vivienda en una única cota horizontal conectada con el terreno, cada estancia —desde el dormitorio máster hasta la cocina y el asador exterior— se vuelve accesible sin esfuerzo para todos los integrantes de la familia.
2. Pautas Arquitectónicas y Medidas Clave según la Norma INEN 2293
En Homers Arquitectos no improvisamos la accesibilidad: aplicamos rigurosamente los estándares de la Norma Técnica Ecuatoriana INEN 2293 para garantizar una fluidez espacial milimétricamente calculada:
- Ancho de circulaciones y vanos: Pasillos principales con un ancho libre de 1.20 m (1.50 m en zonas de mayor tráfico) y puertas batientes o corredizas con un vano libre mínimo de 90 cm, permitiendo el paso holgado de sillas de ruedas, andadores o coches de bebé.
- Radios de giro de 1.50 metros: Libres de obstáculos en cuartos de baño, dormitorios, vestidores y cocina, posibilitando giros de 360 grados sin colisiones.
- Picaportes y herrajes tipo palanca: Instalados a 95 cm del piso, accionables con el codo o presión ligera sin requerir fuerza de torsión en la muñeca.
- Tomacorrientes e interruptores ergonómicos: Interruptores de luz ubicados a 1.00 m del piso e interruptores de enchufes a 45 cm, evitando que los usuarios tengan que agacharse al ras del suelo.
3. Transición Interior-Exterior a Nivel Cero y Solución de Drenajes Pluviales
El error común de los constructores al intentar hacer una casa a nivel cero es provocar inundaciones interiores durante las lluvias torrenciales de invierno. Para fusionar la sala de estar con el porche y los jardines sin un solo escalón, en Homers Arquitectos empleamos ingeniería de drenaje oculta:
Instalamos perfiles de ventanería corrediza con riel embutido en el contrapiso y canaletas de drenaje lineal ranuradas con rejilla de acero inoxidable AISI 304 justo en el límite exterior del umbral. Esta ranura capta el 100% de la escorrentía pluvial proveniente del jardín o terraza antes de que toque la carpintería, canalizándola hacia zanjas de infiltración o aljibes subterráneos.
4. Optimización Presupuestaria: ¿Por Qué una Planta Puede Ser Más Rentable?
Aunque una casa de una planta requiere mayor superficie de losa de contrapiso y cubierta que una edificación compacta de dos niveles, presenta ventajas económicas sustanciales que equilibran la balanza:
| Elemento Constructivo | Casa de 2 Plantas (180 m²) | Casa de 1 Planta Homers (180 m²) |
|---|---|---|
| Escalera y hueco de circulación | Consume 14 a 18 m² útiles ($7.500+ USD) | 0 m² perdidos. 100% área habitable |
| Losa intermedia de entrepiso | Losa nervada pesada de e=25 cm con encofrados | Inexistente. Cubiertas ligeras de madera o acero |
| Mantenimiento futuro de fachadas | Requiere andamios de 6 a 8 metros de altura | Mantenimiento seguro desde el suelo sin andamiaje |
Diseñar en una sola planta en lotes de campo amplios (a partir de 600 m²) permite articular patios interiores, pérgolas de lectura y ventilación cruzada perfecta en todos los dormitorios.
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Homers Arquitectos
Estudio de Arquitectura, Ingeniería y Construcción en Ecuador.
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Cada proyecto de edificación demanda indefectiblemente sus propios estudios técnicos en sitio (levantamiento topográfico, mecánica de suelos SPT, cálculo estructural sismorresistente bajo norma NEC y aprobación de planos ante el municipio y entidades de control correspondientes). Homers Arquitectos no asume responsabilidad civil ni técnica por aplicaciones o decisiones ejecutadas por terceros sin contrato formal de servicios y dirección técnica directa en obra.