Diseño bioclimático amazónico adaptado a precipitaciones extremas y suelos húmedos. Estructuras elevadas sobre pilotes, madera inmunizada certificada y armonía paisajística total.
Gestionamos todo el ciclo constructivo: desde el levantamiento del terreno y la aprobación ante el GAD Municipal de Zamora / Yantzaza, hasta la construcción llave en mano con contrato notariado.
Complejos turísticos de madera y piedra diseñados para integrarse respetuosamente a la selva de Zamora y Yantzaza sin impacto nocivo.
Gestión integral de licencias turísticas, fichas de impacto ambiental y permisos de construcción municipales amazónicos.
Solución técnica que aísla la vivienda de la humedad extrema del suelo amazónico, garantizando ventilación inferior natural.
Techos con pendientes pronunciadas y aleros de hasta 2 metros para proteger fachadas de madera de los aguaceros tropicales.
Arquitectura y cálculo estructural sismorresistente ajustado milimétricamente a la realidad local.
Gestión de licencias de construcción, compatibilidad de uso de suelo y retiros normativos.
Ensayos SPT de penetración y dimensionamiento de plintos aislados, losas o pilotaje.
Control de derivas de piso < 2% y disipación de energía ante eventos sísmicos reales.
La provincia de Zamora Chinchipe, con su eje urbano articulado entre Zamora, Yantzaza, Los Encuentros y El Pangui, experimenta una de las tasas de crecimiento económico y demanda inmobiliaria más altas del Ecuador. La operación de las mayores minas subterráneas y a cielo abierto del país exige infraestructuras de soporte de alta especificación: talleres de mantenimiento de maquinaria pesada, almacenes de insumos industriales, laboratorios metalúrgicos y complejos habitacionales de alta densidad para ingenieros y proveedores técnicos.
Losas industriales de hormigón $f'c = 300\text{ kg/cm}^2$ fibro-reforzadas de $22\text{ a }28\text{ cm}$ para soportar el tránsito y giro de dumpers, cargadoras y grúas de 80 toneladas.
Desarrollo de edificios de 4 a 6 niveles en Yantzaza y Los Encuentros diseñados para alquiler corporativo con suites amobladas y áreas de coworking.
Sustratos de roca dura y aluviales gruesos del río Zamora con capacidad portante $q_a \ge 3.0\text{ kg/cm}^2$, permitiendo cimentaciones directas compactas.
Para familias y empresarios de Zamora, proyectamos residencias campestres en sectores como Cumbaratza, Timbara y Zumbi, aprovechando la belleza de los ríos Bombuscaro y Zamora con diseños integrados a la naturaleza y acabados de lujo.
Gestionamos de forma ágil y coordinada las autorizaciones técnicas ante las Direcciones de Planificación Urbana de los GAD Municipales de Zamora y Yantzaza.
Debido a la alta demanda de alojamiento para contratistas y técnicos de empresas mineras multinacionales, la ocupación promedio supera el 90% con rentabilidades anuales estimadas entre el 12% y el 16% sobre la inversión.
Deben contar con luces libres sin columnas intermedias de al menos 20 a 30 metros, alturas al gancho de puente grúa de 7 a 9 metros, ventilación cenital continua y pisos epóxicos resistentes a derrames de lubricantes.
El tiempo habitual de aprobación en los municipios de Zamora y Yantzaza es de 15 a 25 días laborables con la documentación técnica completa.
Estudio de Arquitectura, Ingeniería y Construcción en Ecuador.
Desarrolla tu proyecto con madera certificada, cimentación sobre pilotes para alta humedad y trámites ambientales y cantonales en el GAD Municipal de Zamora / Yantzaza.
