Arquitectura andina moderna para ciudad, valles o campo. Dominio experto de pendientes pronunciadas, cálculo sísmico de alta rigidez y obtención de licencias municipales sin contratiempos.
Gestionamos todo el ciclo constructivo: desde el levantamiento del terreno y la aprobación ante el GAD Municipal de Pedro Moncayo, hasta la construcción llave en mano con contrato notariado.
Diseño en terrazas escalonadas que aprovechan las vistas de Tabacundo / Pedro Moncayo, minimizando el movimiento de tierras y muros costosos.
Conformación de carpeta técnica y seguimiento municipal según los retiros de quebrada, COS/CUS y ordenanzas vigentes.
Modelado tridimensional en ETABS con espectro elástico adaptado a las fallas geológicas andinas y suelo de cangahua local.
Ventanales piso-techo con orientación bioclimática para retener calor nocturno y eliminar el frío andino sin calefacción artificial.
Arquitectura y cálculo estructural sismorresistente ajustado milimétricamente a la realidad local.
Gestión de licencias de construcción, compatibilidad de uso de suelo y retiros normativos.
Ensayos SPT de penetración y dimensionamiento de plintos aislados, losas o pilotaje.
Control de derivas de piso < 2% y disipación de energía ante eventos sísmicos reales.
La industria de flores en Tabacundo y Pedro Moncayo exige edificaciones concebidas bajo estrictas normas de inocuidad y control termodinámico:
Diseño de flujo lineal continuo para evitar contaminación cruzada entre recepción de tallos en verde, mesas de clasificación, empaque y despacho.
Aislamiento con paneles de poliuretano inyectado (PIR) de alta densidad, cortinas de aire y pisos de hormigón pulido con selladores antimicrobianos.
Cálculo geotécnico de taludes para reservorios de geomembrana HDPE y casetas técnicas de bombeo para fertirriego automatizado.
En las parroquias de La Esperanza, Tupigachi, Malchinguí y Tocachi, diseñamos casas campestres que aprovechan la generosa vista al volcán Cayambe y las lagunas de Mojanda. Diseñamos con muros térmicos de ladrillo visto o tapial estabilizado, chimeneas eficientes de alto tiraje y cubiertas termoacústicas que aíslan las bajas temperaturas nocturnas de la meseta andina.
Gestionamos la aprobación de planos arquitectónicos e ingenierías ante la Dirección de Planificación y Gestión del Territorio del GAD Municipal de Pedro Moncayo, asegurando la compatibilidad con el Plan PUGS cantonal y la obtención del permiso definitivo de construcción.
Se requiere la línea de fábrica actualizada, escritura inscrita en el Registro de la Propiedad de Pedro Moncayo, planos arquitectónicos con cálculo de áreas útiles y de maniobra, memoria de cálculo estructural firmado bajo norma NEC, plan de prevención de incendios aprobado por el Cuerpo de Bomberos de Tabacundo y la viabilidad ambiental MAATE para actividades agroindustriales.
Debido a la altitud (2.870 m s. n. m.) y la topografía despejada de meseta, la velocidad básica de viento según la NEC-SE-CG alcanza entre 90 y 115 km/h. Diseñamos correas de acero galvanizado conformadas en frío (tipo G) y arriostramientos en cruz de San Andrés para evitar deformaciones en las cubiertas metálicas.
Sí, disponemos de drones RTK con precisión milimétrica para generar ortofotos georreferenciadas, modelos digitales de elevación (DEM) y curvas de nivel cada 50 cm para planificar drenajes agrícolas y terrazas de cultivo.
Estudio de Arquitectura, Ingeniería y Construcción en Ecuador.
Coordina con el equipo de Homers Arquitectos la implantación topográfica en laderas andinas, cálculo sismorresistente NEC (0.35g (Zona IV)) y la obtención ágil de tu licencia en el GAD Municipal de Pedro Moncayo.
