Arquitectura andina moderna para ciudad, valles o campo. Dominio experto de pendientes pronunciadas, cálculo sísmico de alta rigidez y obtención de licencias municipales sin contratiempos.
Gestionamos todo el ciclo constructivo: desde el levantamiento del terreno y la aprobación ante el GAD Municipal de Saquisilí, hasta la construcción llave en mano con contrato notariado.
Diseño en terrazas escalonadas que aprovechan las vistas de Saquisilí, minimizando el movimiento de tierras y muros costosos.
Conformación de carpeta técnica y seguimiento municipal según los retiros de quebrada, COS/CUS y ordenanzas vigentes.
Modelado tridimensional en ETABS con espectro elástico adaptado a las fallas geológicas andinas y suelo de cangahua local.
Ventanales piso-techo con orientación bioclimática para retener calor nocturno y eliminar el frío andino sin calefacción artificial.
Arquitectura y cálculo estructural sismorresistente ajustado milimétricamente a la realidad local.
Gestión de licencias de construcción, compatibilidad de uso de suelo y retiros normativos.
Ensayos SPT de penetración y dimensionamiento de plintos aislados, losas o pilotaje.
Control de derivas de piso < 2% y disipación de energía ante eventos sísmicos reales.
Alrededor de plazas emblemáticas como la Plaza 18 de Octubre, Gran Colombia y San Juan Bosco, los comerciantes y mayoristas requieren espacios de gran resistencia al tránsito continuo de camiones y carga:
Resistencia $f'c = 280 ext{ kg/cm}^2$ con endurecedor superficial de cuarzo para soportar arrastre de sacos agrícolas y tráfico de montacargas sin desgastes.
Cerchas metálicas de 18 a 30 metros de ancho que facilitan la distribución modular de puestos de venta, corrales ganaderos y estacionamientos de camiones.
La tipología predominante en el casco urbano de Saquisilí integra almacenes mayoristas o ferreterías en planta baja y departamentos residenciales para la familia en plantas altas. Diseñamos con aislamiento acústico entre pisos para garantizar tranquilidad en los dormitorios durante las madrugadas de feria.
Tramitamos líneas de fábrica, planos arquitectónicos con memorias de cálculo sismorresistente NEC y planos hidrosanitarios ante la Dirección de Obras Públicas y Planificación del GAD Municipal de Saquisilí.
Se requiere uso de suelo compatible según el PUGS cantonal, informe de viabilidad vial del acceso a la nave, planos arquitectónicos con cálculo de áreas de carga y descarga, memoria de cálculo estructural y plan de prevención de incendios del Cuerpo de Bomberos de Saquisilí.
Una nave de estructura metálica con cerramiento perimetral de bloque y cubierta de steel panel termoacústico se ubica entre $135 y $210 USD por metro cuadrado cubierto.
Sí, disponemos de equipos GNSS RTK de alta precisión para medir linderos comunales, desmembraciones de fincas agrícolas y regularización de escrituras en el Registro de la Propiedad de Saquisilí.
Estudio de Arquitectura, Ingeniería y Construcción en Ecuador.
Coordina con el equipo de Homers Arquitectos la implantación topográfica en laderas andinas, cálculo sismorresistente NEC (0.40g (Zona V)) y la obtención ágil de tu licencia en el GAD Municipal de Saquisilí.
