Diseño arquitectónico contemporáneo, cálculo estructural sismorresistente frente al mar y aprobación de planos garantizada conforme al PUGS cantonal y normativas del litoral.
Gestionamos todo el ciclo constructivo: desde el levantamiento del terreno y la aprobación ante el GAD Municipal de Santa Rosa, hasta la construcción llave en mano con contrato notariado.
Diseño con ventilación cruzada continua, aleros profundos para sombra y distribución abierta pensada para el clima cálido de Santa Rosa.
Elaboración de planos y gestión técnica en ventanilla municipal para obtener la licencia de construcción sin glosas ni retrasos.
Ingeniería estructural sismorresistente calculada para resistir la aceleración sísmica costera y cimentaciones en arena o arcilla blanda.
Ejecución de obra con hormigón de alta compacidad, recubrimientos epóxicos y aceros protegidos contra el salitre y la brisa marina.
Arquitectura y cálculo estructural sismorresistente ajustado milimétricamente a la realidad local.
Gestión de licencias de construcción, compatibilidad de uso de suelo y retiros normativos.
Ensayos SPT de penetración y dimensionamiento de plintos aislados, losas o pilotaje.
Control de derivas de piso < 2% y disipación de energía ante eventos sísmicos reales.
El cantón Santa Rosa es un punto estratégico de la costa sur gracias a su cercanía al Archipiélago de Jambelí, su terminal aeroportuaria internacional y su liderazgo en la cría y procesamiento de camarón. En Puerto Jelí, capital gastronómica de la provincia, la demanda se enfoca en restaurantes y complejos recreacionales ribereños, mientras que en el perímetro urbano crecen las ciudadelas privadas y empacadoras acuícolas.
Nivel freático ubicado entre 0.80 m y 1.20 m de profundidad con presencia de arcillas blandas de baja capacidad de carga ($q_{adm} < 0.8 ext{ kg/cm}^2$).
Losas nervadas continuas con mejoramiento de suelo mediante piedra bola compactada o micropilotes con cabezales rigidizados para anular asentamientos.
Diseñamos residencias con amplios aleros de sombra y ventilación cruzada que atenúan el calor húmedo costeño. Gestionamos permisos de construcción, certificados de compatibilidad ambiental y aprobación de planos ante el GAD Municipal de Santa Rosa.
Dada la baja capacidad portante de las arcillas aluviales ($q_{adm} < 0.8\text{ kg/cm}^2$), se emplean losas de cimentación nervadas con mejoramiento de subrasante mediante pedraplén y geomallas, o pilotes prebarrenados para cargas concentradas.
El proceso ordinario en la Dirección de Planificación del GAD de Santa Rosa toma entre 20 y 30 días hábiles una vez entregada la carpeta técnica con planos sellados y memoria de cálculo estructural.
Estudio de Arquitectura, Ingeniería y Construcción en Ecuador.
Coordina directamente con el equipo de Homers Arquitectos la ingeniería estructural resistente al salitre, ventilación bioclimática cruzada y el expediente municipal expedito ante el GAD Municipal de Santa Rosa.
