Diseño arquitectónico contemporáneo, cálculo estructural sismorresistente frente al mar y aprobación de planos garantizada conforme al PUGS cantonal y normativas del litoral.
Gestionamos todo el ciclo constructivo: desde el levantamiento del terreno y la aprobación ante el GAD Municipal de Montecristi, hasta la construcción llave en mano con contrato notariado.
Diseño con ventilación cruzada continua, aleros profundos para sombra y distribución abierta pensada para el clima cálido de Montecristi.
Elaboración de planos y gestión técnica en ventanilla municipal para obtener la licencia de construcción sin glosas ni retrasos.
Ingeniería estructural sismorresistente calculada para resistir la aceleración sísmica costera y cimentaciones en arena o arcilla blanda.
Ejecución de obra con hormigón de alta compacidad, recubrimientos epóxicos y aceros protegidos contra el salitre y la brisa marina.
Arquitectura y cálculo estructural sismorresistente ajustado milimétricamente a la realidad local.
Gestión de licencias de construcción, compatibilidad de uso de suelo y retiros normativos.
Ensayos SPT de penetración y dimensionamiento de plintos aislados, losas o pilotaje.
Control de derivas de piso < 2% y disipación de energía ante eventos sísmicos reales.
Colindante con Manta y atravesado por los principales ejes logísticos de la provincia, Montecristi es el nodo de mayor expansión para parques industriales, centros de distribución, fábricas de atún y café, y naves de almacenamiento en sectores como Los Bajos, Colorado y la Vía Manta-Portoviejo. Al mismo tiempo, su casco urbano histórico al pie del cerro Montecristi exige proyectos residenciales adaptados a laderas escarpadas.
Pórticos de acero de sección variable (alma llena) que permiten maniobra fluida de cabezales y montacargas sin columnas internas.
Cálculo de muros de gaviones y hormigón armado para terrazas habitables en faldas de cerro, previniendo deslizamientos.
Uso de suelo industrial, visto bueno de Bomberos de Montecristi y regularización de construcciones As-Built.
En Homers Arquitectos diseñamos tanto residencias contemporáneas con vistas abiertas hacia el océano como complejos industriales pesados, tramitando la aprobación ante el GAD Municipal de Montecristi.
Se requiere informe de compatibilidad de uso de suelo (industrial), estudio de impacto ambiental del MAATE, planos estructurales de acero aprobados bajo norma NEC, y memoria de extinción de incendios visada por el Cuerpo de Bomberos de Montecristi.
Mediante terrazas escalonadas, anclajes mecánicos a estrato rocoso firme y muros de contención con drenes franceses para evitar que la presión hidrostática del agua subterránea desestabilice el terreno.
Estudio de Arquitectura, Ingeniería y Construcción en Ecuador.
Coordina directamente con el equipo de Homers Arquitectos la ingeniería estructural resistente al salitre, ventilación bioclimática cruzada y el expediente municipal expedito ante el GAD Municipal de Montecristi.
