Ingeniería estructural y arquitectura para proyectos agroindustriales, centros logísticos, galpones de acopio y residencias de campo con cimentaciones adaptadas a alta humedad freática.
Gestionamos todo el ciclo constructivo: desde el levantamiento del terreno y la aprobación ante el GAD Municipal de Milagro, hasta la construcción llave en mano con contrato notariado.
Diseño de estructuras metálicas de grandes luces para almacenamiento agrícola, banano, palma o cacao en Milagro.
Aprobación de planos arquitectónicos e ingeniería contra incendios ante el Cuerpo de Bomberos y dirección cantonal.
Cálculo de losas de hormigón fibroreforzado para paso de montacargas y diseño de cimentaciones sobre nivel freático alto.
Viviendas campestres elevadas del suelo para evitar humedad de inundación, con amplios corredores y áreas BBQ integradas.
Arquitectura y cálculo estructural sismorresistente ajustado milimétricamente a la realidad local.
Gestión de licencias de construcción, compatibilidad de uso de suelo y retiros normativos.
Ensayos SPT de penetración y dimensionamiento de plintos aislados, losas o pilotaje.
Control de derivas de piso < 2% y disipación de energía ante eventos sísmicos reales.
Milagro, la segunda urbe en relevancia poblacional y comercial de la provincia del Guayas, experimenta una sostenida transformación urbana: expansión de urbanizaciones cerradas en sus accesos perimetrales y modernización de galerías comerciales, clínicas y consultorios en su casco central. El suelo de la vega del río Milagro está compuesto por estratos limosos y arcillas expansivas con nivel freático elevado, lo que exige una ingeniería de cimentaciones rigurosa.
Colocación de lámina de polietileno de alta densidad (200 micrones) bajo la losa de contrapiso y aditivo impermeabilizante en la mezcla de hormigón para anular el ascenso de humedad por capilaridad.
Cálculo de vigas de riostra continuas que atan las zapatas en ambas direcciones, evitando que los cambios de humedad en las arcillas originen grietas diagonales en paredes.
En Homers Arquitectos diseñamos viviendas con doble altura, celosías de ventilación natural y fachadas limpias contemporáneas. Gestionamos líneas de fábrica, memorias sismorresistentes NEC y permisos de construcción ante el GAD Municipal de Milagro.
A través de un estudio de mecánica de suelos con ensayos SPT, retiro de la capa vegetal superficial y colocación de una plataforma de mejoramiento compactada con piedra bola o material granular, combinada con vigas de amarre perimetrales continuas que rigidizan la cimentación.
El trámite regular de revisión y liquidación de tasas de construcción en el GAD Municipal de Milagro toma en promedio de 20 a 35 días hábiles.
Estudio de Arquitectura, Ingeniería y Construcción en Ecuador.
Recibe asesoría técnica en pisos industriales, permisos del Cuerpo de Bomberos y carpeta arquitectónica para el sector productivo de Milagro.
