Diseño arquitectónico contemporáneo, cálculo estructural sismorresistente frente al mar y aprobación de planos garantizada conforme al PUGS cantonal y normativas del litoral.
Gestionamos todo el ciclo constructivo: desde el levantamiento del terreno y la aprobación ante el GAD Municipal de Huaquillas, hasta la construcción llave en mano con contrato notariado.
Diseño con ventilación cruzada continua, aleros profundos para sombra y distribución abierta pensada para el clima cálido de Huaquillas.
Elaboración de planos y gestión técnica en ventanilla municipal para obtener la licencia de construcción sin glosas ni retrasos.
Ingeniería estructural sismorresistente calculada para resistir la aceleración sísmica costera y cimentaciones en arena o arcilla blanda.
Ejecución de obra con hormigón de alta compacidad, recubrimientos epóxicos y aceros protegidos contra el salitre y la brisa marina.
Arquitectura y cálculo estructural sismorresistente ajustado milimétricamente a la realidad local.
Gestión de licencias de construcción, compatibilidad de uso de suelo y retiros normativos.
Ensayos SPT de penetración y dimensionamiento de plintos aislados, losas o pilotaje.
Control de derivas de piso < 2% y disipación de energía ante eventos sísmicos reales.
El comercio binacional de textiles, calzado, plásticos y electrodomésticos en Huaquillas exige centros comerciales con pasillos amplios, ventilación mecánica forzada para contrarrestar el intenso calor costero (temperaturas de hasta 34°C) y vitrinas blindadas con cortinas metálicas microperforadas de seguridad.
Aislamiento en cubiertas con paneles sándwich de 50 mm PIR que reducen la carga térmica de los equipos de aire acondicionado en un 40%.
Sistemas de rociadores automáticos (sprinklers), detectores de humo fotoeléctricos y gabinetes de mangueras según norma NFPA y Bomberos.
En las inmediaciones del Centro Binacional de Atención en Frontera (CEBAF), proyectamos naves de acero de grandes luces para el transbordo de mercaderías entre camiones ecuatorianos y peruanos, con losas de hormigón pulido para montacargas.
Tramitamos líneas de fábrica, certificados de uso de suelo comercial y licencias de construcción ante la Dirección de Planificación del GAD Municipal de Huaquillas.
Se requiere uso de suelo comercial en el PUGS, planos arquitectónicos con cálculo de salidas de emergencia y vías de evacuación, cálculo estructural sismorresistente bajo norma NEC y aprobación del Cuerpo de Bomberos de Huaquillas.
En Huaquillas predominan suelos arenosos y limosos secos con buena capacidad portante ($1.8 ext{ a }2.2 ext{ kg/cm}^2$), donde las zapatas aisladas unidas con vigas de riostra de hormigón armado representan la solución más económica y segura.
Mantenemos nuestra tarifa fija de $10 USD por metro cuadrado cubierto, incluyendo planos ejecutivos, cálculo estructural, instalaciones hidrosanitarias/eléctricas y gestión municipal.
Estudio de Arquitectura, Ingeniería y Construcción en Ecuador.
Coordina directamente con el equipo de Homers Arquitectos la ingeniería estructural resistente al salitre, ventilación bioclimática cruzada y el expediente municipal expedito ante el GAD Municipal de Huaquillas.
