Ingeniería estructural y arquitectura para proyectos agroindustriales, centros logísticos, galpones de acopio y residencias de campo con cimentaciones adaptadas a alta humedad freática.
Gestionamos todo el ciclo constructivo: desde el levantamiento del terreno y la aprobación ante el GAD Municipal de Balzar, hasta la construcción llave en mano con contrato notariado.
Diseño de estructuras metálicas de grandes luces para almacenamiento agrícola, banano, palma o cacao en Balzar.
Aprobación de planos arquitectónicos e ingeniería contra incendios ante el Cuerpo de Bomberos y dirección cantonal.
Cálculo de losas de hormigón fibroreforzado para paso de montacargas y diseño de cimentaciones sobre nivel freático alto.
Viviendas campestres elevadas del suelo para evitar humedad de inundación, con amplios corredores y áreas BBQ integradas.
Arquitectura y cálculo estructural sismorresistente ajustado milimétricamente a la realidad local.
Gestión de licencias de construcción, compatibilidad de uso de suelo y retiros normativos.
Ensayos SPT de penetración y dimensionamiento de plintos aislados, losas o pilotaje.
Control de derivas de piso < 2% y disipación de energía ante eventos sísmicos reales.
La estacionalidad de las cosechas maiceras exige bodegas de gran volumen con capacidad para soportar presiones laterales de grano ensacado o a granel:
Muros perimetrales hasta 2.50 m reforzados con varillas verticales y hormigón fluido (grout) para tolerar empujes hidrostáticos de maíz sin pandeo.
Diseño de cubiertas metálicas con extractores gravitacionales continuos que evacuan el calor tropical y mantienen la humedad del grano bajo el 13%.
Las riberas del Daule presentan estratos de limo arcilloso de baja capacidad portante superficial ($q_a le 1.0 ext{ kg/cm}^2$). Diseñamos losas de cimentación con vigas invertidas hiperestáticas sobre plataformas de mejoramiento granular con piedra bola compactada, garantizando asentamientos uniformes bajo la norma NEC-SE-HM.
En el casco urbano de Balzar y recintos como San Isidro y Santa Lucía, diseñamos viviendas unifamiliares con doble altura y aleros profundos, tramitando líneas de fábrica y licencias de edificación ante el GAD Municipal de Balzar.
Se requiere título de propiedad debidamente inscrito en el Registro de la Propiedad de Balzar, línea de fábrica vigente, plano topográfico georreferenciado, planos arquitectónicos con cálculo de áreas de maniobra para camiones, memoria de cálculo estructural y aprobación del Cuerpo de Bomberos de Balzar.
Recomendamos zapatas combinadas unidas con vigas de riostra sobre mejoramiento de suelo con material de cantera de 40 cm compactado, o losa continua de hormigón armado para proteger los muros de fisuras por arcillas expansivas.
Mantenemos nuestra tarifa fija de $10 USD por metro cuadrado cubierto, incluyendo planos ejecutivos completos, memorias de ingeniería sismorresistente y gestión municipal hasta la aprobación definitiva.
Estudio de Arquitectura, Ingeniería y Construcción en Ecuador.
Recibe asesoría técnica en pisos industriales, permisos del Cuerpo de Bomberos y carpeta arquitectónica para el sector productivo de Balzar.
